Richiesta consigli legali vs Assicurazione

Salve a tutti
sapendo che nel forum ci sono diversi amici esperti in campo legale mi permetto di chiedere alcuni consigli in merito alla seguente vicenda:
circa un mese fà è stato danneggiato in modo grave il cancello automatizzato di accesso al cortile interno del palazzo in cui abito e di cui sono amministratore (ahimè).
Il sinistro è stato causato da una persona che ha in affitto un garage all'interno del cortile, nella manovra di accesso ha urtato violentemente il cancello con il muso della propria autovettura danneggiando sia la parte strutturale metallica sia le componenti di automazione (motore, fotocellula ecc.).
La cosa assurda è che è la seconda volta che questo accade nel giro di un anno e mezzo, sempre a opera della stessa persona.
Messo alle strette ha ammesso le proprie responsabilità e ha fatto denuncia di sinistro alla sua assicurazione (per la seconda volta).
Nonostante vari solleciti ad oggi il sinistro non è stato ancora periziato e chissà quando ci risarciranno del danno, nel frattempo il cancello è inutilizzabile e il cortile è sempre aperto con i disagi facilmente immaginabili soprattutto per quanto riguarda la sicurezza, considerato che la volta precedente siamo stati così per più di 3 mesi.
A questo punto mi pongo queste domande:

-Come si può fare per avere risarcito il danno in tempi certi ?
-Laddove l'assicurazione non rifondesse completamente il danno (come la volta scorsa) si può chiedere a questo signore o a chi gli ha affittato il garage di farsi carico della differenza ?
-Esiste la possibilità di impedire a questo signore l'utilizzo del cancello (il cortile ha un altro accesso non automatizzato) ?

grazie a tutti

Bella domanda.........

Secondo me si mette in mano ad un legale che si intende e tratta cause di incidenti per fare le dovute richieste anche forte del fatto che chi ha fatto il danno ha provveduto a fare la denuncia alla sua assicurazione.

gosbma ha scritto:

-Come si può fare per avere risarcito il danno in tempi certi ?
-Laddove l'assicurazione non rifondesse completamente il danno (come la volta scorsa) si può chiedere a questo signore o a chi gli ha affittato il garage di farsi carico della differenza ?
-Esiste la possibilità di impedire a questo signore l'utilizzo del cancello (il cortile ha un altro accesso non automatizzato) ?

grazie a tutti

1) in nessun modo (per i tempi) ma puoi fare una lettera di messa in mora, assegnare un termine di 5 giorni e poi far riparare tu anticipando la spesa e facendo foto e tenendo la fattura.

2) il danno va ripagato integralmente, se non danno tutto fai causa

3) direi di no

Ciao, giusto per avere qualche particolare in più ferma restando la responsabilità della persona...ci sono i cartelli previsti montati sul cancello? (attenzione...cancello automatico...bla bla)? Te lo chiedo perché potrebbe essere motivo di "appiglio" per chi dovrebbe periziare il cancello...di questi tempi...sai com'è.

Potrebbe esserti utile come amministratore darti una lettura a questo link.

https://www.elektro.it/cancelli_motorizzati/cancelli_motorizzati.pdf

Saluti.

Il cartello c'è
grazie a tutti per le risposte e un ringraziamento particolare a bobo per la sua disponibilità

Bobo?

Bobo,Bobo,sempre lui!Pure se non lo vedi........
.....lui c'è.



















Ovviamente deve essere intervenuto in privato,bel gesto,solo che noi adesso rimaniamo incuriositi.
Porc....