Annuncio immobiliare che sa di truffa!

Dopo aver letto ed essermi imbattuto io stesso in truffe relative alla vendita di oggetti, barche etc. ancora non mi era mai capitato di vederne sugli affitti immobiliari, ma ritengo che questo possa essere il caso.

Vi spiego l'accaduto:



Mio fratello deve andare a lavorare a Milano a partire da febbraio e per un periodo di circa tre anni.
Si è messo in cerca di un appartamento da affittare e tra i vari annunci si è imbattuto in questo:

Secondo piano con ascensore, ristrutturata appartamento in buone condizioni arredato.
Troviamo un ampio soggiorno confortevolmente arredato dal quale si accede al cucinotto. Una comoda ed ampia camera da letto, corredata da un letto matrimoniale con doghe in legno, per proseguire fino al bagno, con doccia, bidet e tutto il necessario per la vostra toletta.
L'appartamento in buone condizioni in proprio nel centro della città, quartiere Garibaldi, Isola- Maciachini.


Il prezzo che viene richiesto nella scheda relativa all'annuncio è di 490 euro mensili comprensivo di spese condominiali per un appartamento di 64 mq che dalle foto appare meraviglioso.


Al che ho provveduto ad inviare una mail e ci ha solertemente risposto una ragazza inglese che ha scritto quello che segue:



Hello, my name is Joan.
I have available the apartment located in via Cenisio 36.
About myself: I'm a 41 British woman and I worked as an economist in Milan. My contract period there expired and now I've moved back to London-my born city, to spend some time with my family and to get a job here. Due to this fact I'm renting the apartment for an indefinite period, up to 3-4 years.

The apartment is composed by living room, one bedroom with double bed, separate bathroom and equipped kitchen.It has 64m2. The price for a month of rent is €490 including the monthly utilities(water,light,gas, wi-fi etc).
It's fully furnished and equipped,but there is a storage where you can deposit my furniture if you want to bring your own stuff.

As I said, I'm in London now because I live and work here and I'm the only person who has the keys of the apartment, but I have a solution to solve this problem, so you can move in the apartment when you receive the keys.

I don't know Italian, sorry.

Thank you and let me know if you have any questions for me.

Sincerely,
Joan

al che io ho risposto quanto segue:

Dear Joan,

Thanks for your message. We are interested in renting the apartment
for approx. 36 months. Would you kindly send me your telephone number
so that we can dicuss further details on the phone? Can you confirm
that the monthly rental fee is all inclusive and that there are no
further charges ( condominium fee for example ). Could you also
confirm that there are no other lodgers?

I look forward to receiving your phone number so that we can make
arrangements to view the apartment.

Many thanks,


la risposta della signora Joan è stata:

Thanks for getting in touch with me so quickly.

The apartment is ready for you, you will only have to receive the keys and the contract to check it and see if you like it. In order of that, I've found a way for us to complete the deal safely and fast so you will receive the keys in less than 3 days. No one could help me show the apartment because I don't know the neighbors very well.
The solution I've chosen is provided by a company called UPS Logistics, so they will take care both the delivery and payment issues. I will support the shipping taxes for the package.

Regarding the monthly payments I want to receive them in my personal bank account, so I hope it will be no problem for you.

I would like to know more details about you. This just to know us better, it is very important for me to know who will live in my apartment because I want a good person.
I think you can understand me.. and finally I request money for 1 month of rent + 1 month warranty.

Hope to hear from you soon and I'll explain you more about how we will do this.

Sincerely,
Joan


Ho omesso in questo topic il nome completo perchè non si sa mai tuttavia il problema è il seguente, avendo la possibilità per lavoro di controllare i registri immobiliari, la conservatoria ed il catasto non ho trovato nessuno con il nome che mi viene fornito intestatario di alcun appartamento non solo a Milano ma nemmeno in tutta Italia.

Lei chiede che le vengano bonificate due rate di affitto per circa 1000 euro e provvederà ad inviare tramite ups le chiavi dell'immobile perchè non può logicamente venire in Italia e non ha nessun referente a cui possa dar mandato di far vedere l'appartamento. Ora se ha lavorato in Italia come economista e si è potuta permettere di acquistare casa vorrà dire che non ci ha lavorato per una settimana ma per alcuni anni e quindi potrà essere mai possibile che non conosca una parola di italiano e che non abbia nessun amico o conoscente in italia da delegare per visionare l'appartamento?

Ho paura che una volta che gli venissero bonificati i 1000 euro non si farebbe più sentire e poi in Inghilterra per 1000 euro dall'Italia non si metterebe mai a cercarla nessuno.

Nel frattempo le ho chiesto di inviarmi l'atto di acquisto dell'immobile così da poter verificare i dati catastali per preparare il contratto di affitto, ma da stamani alle 9 ancora non ho ricevuto risposta, mentre ieri mi ha risposto quasi simultaneamente.

A me sa tanto di fregatura.

Saluti a tutti, Giacomo

guarda che non sia questo, sempre in via cenisio 36
normalmente trovano un'annuncio e ricopiano....rivendendo lo stesso, gommone-moto-auto-casa-ecc ecc.
ciao

https://www.immobiliare.it/39315518-Affitto-Bilocale-via-Cenisio-36-Milano.html

No non è quello . Se leggi sotto li hanno anche messo il telefono per chiamare mentre a me dopo tre mail ancora non lo hanno mai dati. Poi l'appartamento che ho visto io è ultramoderno con arredi da far invidia.

Sarebbe il 50 % del valore di mercato della zona.....puzza..

riccardo911 ha scritto:

....puzza..

da lontano un miglio.....direbbe tex willer ...

cercalo con un'agenzia, è meglio.
ciao

di che hai inviato E.1.500 per errore e fatti restituire la differenza

mi ha risposto circa cinque minuti fa dicendomi che per inviarmi il contratto di acquisto dell'immobile non ci sono problemi....... me lo manda insieme alle chiavi dopo che ho inviato i 1000 euro

che fenomeno...

riccardo911 ha scritto:

Sarebbe il 50 % del valore di mercato della zona.....puzza..

esatto

e poi con 40 € prende un volo Londra- Milano ed in due ore è li

Gira l'email alla polizia postale..... È ora di finire di riderci su e farlo presente alle autorità, tu sei una persona intelligente che si è cautelato, ci sono tanti poveri disgraziati che, specie di questi tempi, ci cascherebbero con tutte le scarpe..... L'unico modo di aiutarli è fare presente l'accaduto a chi di dovere......


Da

Purtroppo questi personaggi sono sempre in agguato !

Io ho messo in vendita il mio scooter e guardate oggi cosa mi è arrivato :


""Buongiorno sig.,

Amerò sapere come poteste che li regolo per quanto riguarda l'acquisto della vostra moto, poiché per il momento sono in spostamento all'estero per il mio lavoro professionale.

Quindi amerò avere di ampia informazione riguardante la vostra moto come
che:

- avete quando da questa moto?
- siete il primo proprietario?
- avete tutte le carte ai completi della moto?
- quando siete passato la vostra ultima visita tecnica?
- Quale è il vostro prezzo fermo?

Sono in attesa della vostra risposta per avanzare nel nostro passo.
Grazie e buona sera a voi.

Cordialmente,
Il sig. Pezzuolo Paolo


Naturalmente non ho nemmeno risposto !!